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防范楼盘烂尾 六安220个房产项目纳入预售监管

六安新闻网讯 为加强商品房预售阶段监管力度,市建委去年就印发《关于进一步规范商品房预销售管理工作的通知》,建立“六安市商品房预售资金监管系统”,将预售许可建设项目全部纳入预售资金监管范围,进行全额、全程监管,防范房地产市场风险。目前,全市220个项目进入了监管,市本级预售项目实现了监管全覆盖。

根据相关文件内容,六安市精简房产项目预售许可申报材料,简化办事程序,提高工作效率和服务质量,将商品房预售许可申报资料由22项精简为15项。同时,逐步提高预售条件,商品住房逐步过渡到现售,商品房预售许可的工程形象进度要求调整为建筑形象进度必须达到地上总层数的四分之一以上。

实行商品房预售资金监管,对保证工程质量、防范烂尾楼等现象有积极作用,购房人的首付款和按揭贷款都需进入预售资金监管账户中,实行专款专户、专款专存、专款专用。商品房预售资金实行动态监管制度,房地产开发企业需将所有预售款优先用于工程建设中,且每次动用预售资金需向市房管部门申请,经核实审批后才拨付使用。

预售资金监管系统投入使用以来,共批准发放预售许可证393本,批准预售面积363.61万平方米,监管系统资金共拨付44.33亿元。全市220个项目进入了监管,市本级预售项目实现了监管全覆盖。下一步,市住建委将继续完善预售资金监管工作制度,加大监管力度,防堵监管漏洞,更加有力地确保购房人的资金安全,维护房地产市场健康安全有序发展。(潘娜 来源大别山晨刊)

原标题:保证工程质量 防范楼盘烂尾 我市220个房产项目纳入预售监管

编辑:何薇

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